Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 427 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 427 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 343 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 030 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 808 027 zł
| Cena: | 1 427 458,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 630,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 808 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 343 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 030 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 712 zł | 4% | 10 lat | 2 109 498 zł | 282 418 zł | 1 827 080 zł | 11 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 570 204 zł | 4% | 10 lat | 2 578 275 zł | 345 178 zł | 2 233 097 zł | 14 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 427 458 zł | 8% | 10 lat | 2 315 337 zł | 308 374 zł | 2 006 964 zł | 12 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 427 458 zł w kredycie na 1 370 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1370360.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 370 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 825 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 214 zł czyli o 2 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
