Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 427 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 427 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 252 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 808 171 zł
| Cena: | 1 427 531,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 664,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 808 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 252 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 778 zł | 18% | 10 lat | 2 027 380 zł | 266 810 zł | 1 760 570 zł | 9 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 570 285 zł | 18% | 10 lat | 2 477 909 zł | 326 101 zł | 2 151 808 zł | 11 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 427 532 zł | 8% | 10 lat | 2 315 456 zł | 308 390 zł | 2 007 067 zł | 12 277 zł |
| Większy wkład własny | 1 427 532 zł | 28% | 10 lat | 2 189 833 zł | 284 521 zł | 1 905 312 zł | 8 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 427 532 zł w kredycie na 1 170 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170576.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 559 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 996 zł czyli o 2 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
