Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 427 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 427 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 189 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 905 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 808 171 zł
| Cena: | 1 427 531,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 664,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 808 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 189 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 905 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 778 zł | 28% | 10 lat | 1 970 850 zł | 256 069 zł | 1 714 781 zł | 7 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 570 285 zł | 28% | 10 lat | 2 408 817 zł | 312 973 zł | 2 095 843 zł | 9 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 427 532 zł | 18% | 10 lat | 2 252 645 zł | 296 455 zł | 1 956 189 zł | 10 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 427 532 zł w kredycie na 1 027 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027823.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 369 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 411 zł czyli o 2 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
