Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 276 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 276 050 zł na 10 lat będzie kosztował 23 155 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 044 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 083 152 zł
| Cena: | 14 276 050,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 566 983,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 083 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 155 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 111 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 044 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 040 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 848 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 049 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 703 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 813 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 276 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 848 445 zł | 4% | 10 lat | 20 840 178 zł | 2 800 062 zł | 18 040 116 zł | 116 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 703 655 zł | 4% | 10 lat | 25 471 329 zł | 3 422 298 zł | 22 049 031 zł | 142 903 zł |
| Większy wkład własny | 14 276 050 zł | 8% | 10 lat | 22 870 232 zł | 3 056 931 zł | 19 813 302 zł | 122 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 276 050 zł w kredycie na 13 705 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 705 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 553 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 258 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 154 zł czyli o 22 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 553 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
