Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 276 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 276 050 zł na 10 lat będzie kosztował 22 870 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 813 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 083 152 zł
| Cena: | 14 276 050,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 566 983,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 083 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 870 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 056 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 813 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 831 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 848 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 794 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 703 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 044 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 276 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 304 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 276 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 848 445 zł | 8% | 10 lat | 20 583 209 zł | 2 751 238 zł | 17 831 972 zł | 110 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 703 655 zł | 8% | 10 lat | 25 157 256 zł | 3 362 624 zł | 21 794 632 zł | 135 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 276 050 zł | 4% | 10 lat | 23 155 753 zł | 3 111 180 zł | 20 044 574 zł | 129 912 zł |
| Większy wkład własny | 14 276 050 zł | 18% | 10 lat | 22 242 086 zł | 2 937 583 zł | 19 304 503 zł | 105 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 276 050 zł w kredycie na 13 133 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 133 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 363 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 497 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 814 zł czyli o 23 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 363 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
