Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 427 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 427 630 zł na 10 lat będzie kosztował 2 344 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 030 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 808 364 zł
| Cena: | 1 427 630,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 709,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 808 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 344 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 030 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 867 zł | 4% | 10 lat | 2 109 752 zł | 282 452 zł | 1 827 299 zł | 11 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 570 393 zł | 4% | 10 lat | 2 578 585 zł | 345 220 zł | 2 233 366 zł | 14 291 zł |
| Większy wkład własny | 1 427 630 zł | 8% | 10 lat | 2 315 616 zł | 308 411 zł | 2 007 205 zł | 12 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 427 630 zł w kredycie na 1 370 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1370525.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 370 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 825 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 216 zł czyli o 2 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
