Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 427 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 427 639 zł na 10 lat będzie kosztował 2 252 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 808 382 zł
| Cena: | 1 427 639,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 713,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 808 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 252 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 007 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 875 zł | 18% | 10 lat | 2 027 533 zł | 266 830 zł | 1 760 703 zł | 9 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 570 403 zł | 18% | 10 lat | 2 478 096 zł | 326 126 zł | 2 151 970 zł | 11 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 427 639 zł | 8% | 10 lat | 2 315 630 zł | 308 413 zł | 2 007 218 zł | 12 278 zł |
| Większy wkład własny | 1 427 639 zł | 28% | 10 lat | 2 189 998 zł | 284 543 zł | 1 905 456 zł | 8 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 427 639 zł w kredycie na 1 170 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170664.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 559 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 997 zł czyli o 2 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
