Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 427 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 427 692 zł na 10 lat będzie kosztował 2 190 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 905 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 808 487 zł
| Cena: | 1 427 692,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 738,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 808 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 190 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 905 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 923 zł | 28% | 10 lat | 1 971 072 zł | 256 098 zł | 1 714 974 zł | 7 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 570 462 zł | 28% | 10 lat | 2 409 088 zł | 313 009 zł | 2 096 080 zł | 9 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 427 692 zł | 18% | 10 lat | 2 252 899 zł | 296 489 zł | 1 956 410 zł | 10 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 427 692 zł w kredycie na 1 027 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027939.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 369 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 412 zł czyli o 2 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
