Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 280 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 280 191 zł na 10 lat będzie kosztował 23 162 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 050 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 091 297 zł
| Cena: | 14 280 191,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 568 887,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 091 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 162 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 112 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 050 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 045 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 852 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 055 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 708 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 819 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 280 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 852 172 zł | 4% | 10 lat | 20 846 223 zł | 2 800 874 zł | 18 045 349 zł | 116 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 708 210 zł | 4% | 10 lat | 25 478 717 zł | 3 423 290 zł | 22 055 427 zł | 142 945 zł |
| Większy wkład własny | 14 280 191 zł | 8% | 10 lat | 22 876 866 zł | 3 057 817 zł | 19 819 049 zł | 122 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 280 191 zł w kredycie na 13 708 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 708 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 554 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 263 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 198 zł czyli o 22 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 554 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
