Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 428 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 428 633 zł na 10 lat będzie kosztował 2 191 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 906 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 810 338 zł
| Cena: | 1 428 633,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 171,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 810 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 191 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 906 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 285 770 zł | 28% | 10 lat | 1 972 371 zł | 256 267 zł | 1 716 104 zł | 7 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 571 497 zł | 28% | 10 lat | 2 410 676 zł | 313 215 zł | 2 097 461 zł | 9 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 428 633 zł | 18% | 10 lat | 2 254 383 zł | 296 684 zł | 1 957 699 zł | 10 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 428 633 zł w kredycie na 1 028 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028616.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 370 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 420 zł czyli o 2 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
