Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 286 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 286 524 zł na 10 lat będzie kosztował 22 258 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 318 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 103 756 zł
| Cena: | 14 286 524,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 571 801,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 103 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 258 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 939 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 318 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 386 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 250 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 715 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 827 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 809 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 286 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 857 872 zł | 18% | 10 lat | 20 032 564 zł | 2 645 764 zł | 17 386 800 zł | 95 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 715 177 zł | 18% | 10 lat | 24 484 245 zł | 3 233 712 zł | 21 250 533 zł | 116 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 286 524 zł | 8% | 10 lat | 22 887 012 zł | 3 059 173 zł | 19 827 838 zł | 122 864 zł |
| Większy wkład własny | 14 286 524 zł | 28% | 10 lat | 21 629 798 zł | 2 820 303 zł | 18 809 495 zł | 88 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 286 524 zł w kredycie na 11 714 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 714 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 892 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 607 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 060 zł czyli o 24 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 892 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
