Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 428 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 428 920 zł na 10 lat będzie kosztował 2 191 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 810 901 zł
| Cena: | 1 428 919,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 303,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 810 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 191 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 286 028 zł | 28% | 10 lat | 1 972 767 zł | 256 318 zł | 1 716 448 zł | 7 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 571 812 zł | 28% | 10 lat | 2 411 159 zł | 313 278 zł | 2 097 881 zł | 9 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 428 920 zł | 18% | 10 lat | 2 254 835 zł | 296 744 zł | 1 958 092 zł | 10 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 428 920 zł w kredycie na 1 028 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028822.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 370 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 422 zł czyli o 2 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
