Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 428 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 428 986 zł na 10 lat będzie kosztował 2 254 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 958 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 811 031 zł
| Cena: | 1 428 985,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 333,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 811 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 254 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 958 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 286 087 zł | 18% | 10 lat | 2 029 446 zł | 267 082 zł | 1 762 364 zł | 9 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 571 884 zł | 18% | 10 lat | 2 480 434 zł | 326 433 zł | 2 154 000 zł | 11 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 428 986 zł | 8% | 10 lat | 2 317 815 zł | 308 704 zł | 2 009 111 zł | 12 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 428 986 zł | 28% | 10 lat | 2 192 064 zł | 284 811 zł | 1 907 253 zł | 8 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 428 986 zł w kredycie na 1 171 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171768.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 009 zł czyli o 2 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
