Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 428 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 428 986 zł na 10 lat będzie kosztował 2 192 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 811 031 zł
| Cena: | 1 428 985,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 333,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 811 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 192 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 428 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 286 087 zł | 28% | 10 lat | 1 972 858 zł | 256 330 zł | 1 716 528 zł | 7 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 571 884 zł | 28% | 10 lat | 2 411 271 zł | 313 292 zł | 2 097 978 zł | 9 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 428 986 zł | 18% | 10 lat | 2 254 940 zł | 296 757 zł | 1 958 182 zł | 10 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 428 986 zł w kredycie na 1 028 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028869.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 370 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 423 zł czyli o 2 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
