Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 429 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 429 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 255 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 958 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 811 136 zł
| Cena: | 1 429 038,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 357,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 811 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 255 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 958 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 286 135 zł | 18% | 10 lat | 2 029 521 zł | 267 092 zł | 1 762 429 zł | 9 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 571 943 zł | 18% | 10 lat | 2 480 525 zł | 326 445 zł | 2 154 080 zł | 11 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 429 039 zł | 8% | 10 lat | 2 317 901 zł | 308 715 zł | 2 009 186 zł | 12 290 zł |
| Większy wkład własny | 1 429 039 zł | 28% | 10 lat | 2 192 145 zł | 284 822 zł | 1 907 324 zł | 8 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 429 039 zł w kredycie na 1 171 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1171812.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 171 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 010 zł czyli o 2 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
