Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 429 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 429 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 347 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 032 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 811 847 zł
| Cena: | 1 429 400,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 524,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 811 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 347 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 032 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 286 460 zł | 4% | 10 lat | 2 112 368 zł | 282 803 zł | 1 829 565 zł | 11 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 572 340 zł | 4% | 10 lat | 2 581 783 zł | 345 648 zł | 2 236 135 zł | 14 308 zł |
| Większy wkład własny | 1 429 400 zł | 8% | 10 lat | 2 318 487 zł | 308 793 zł | 2 009 694 zł | 12 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 429 400 zł w kredycie na 1 372 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1372224.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 372 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 828 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 235 zł czyli o 2 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
