Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 429 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 429 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 192 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 811 847 zł
| Cena: | 1 429 400,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 524,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 811 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 192 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 286 460 zł | 28% | 10 lat | 1 973 430 zł | 256 404 zł | 1 717 026 zł | 7 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 572 340 zł | 28% | 10 lat | 2 411 970 zł | 313 383 zł | 2 098 587 zł | 9 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 429 400 zł | 18% | 10 lat | 2 255 594 zł | 296 844 zł | 1 958 750 zł | 10 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 429 400 zł w kredycie na 1 029 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1029168.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 029 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 371 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 426 zł czyli o 2 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
