Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 429 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 429 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 255 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 958 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 811 847 zł
| Cena: | 1 429 400,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 524,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 811 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 255 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 958 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 286 460 zł | 18% | 10 lat | 2 030 034 zł | 267 159 zł | 1 762 875 zł | 9 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 572 340 zł | 18% | 10 lat | 2 481 153 zł | 326 528 zł | 2 154 625 zł | 11 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 429 400 zł | 8% | 10 lat | 2 318 487 zł | 308 793 zł | 2 009 694 zł | 12 293 zł |
| Większy wkład własny | 1 429 400 zł | 28% | 10 lat | 2 192 700 zł | 284 894 zł | 1 907 806 zł | 8 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 429 400 zł w kredycie na 1 172 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172108.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 013 zł czyli o 2 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
