Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 429 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 429 519 zł na 10 lat będzie kosztował 2 255 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 958 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 812 081 zł
| Cena: | 1 429 519,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 578,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 812 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 255 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 958 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 286 567 zł | 18% | 10 lat | 2 030 203 zł | 267 181 zł | 1 763 022 zł | 9 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 572 471 zł | 18% | 10 lat | 2 481 360 zł | 326 555 zł | 2 154 805 zł | 11 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 429 519 zł | 8% | 10 lat | 2 318 680 zł | 308 819 zł | 2 009 861 zł | 12 294 zł |
| Większy wkład własny | 1 429 519 zł | 28% | 10 lat | 2 192 883 zł | 284 918 zł | 1 907 965 zł | 8 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 429 519 zł w kredycie na 1 172 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172206.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 014 zł czyli o 2 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
