Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 429 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 429 961 zł na 10 lat będzie kosztował 2 256 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 959 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 812 949 zł
| Cena: | 1 429 960,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 657 781,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 812 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 256 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 959 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 429 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 286 965 zł | 18% | 10 lat | 2 030 830 zł | 267 264 zł | 1 763 566 zł | 9 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 572 957 zł | 18% | 10 lat | 2 482 126 zł | 326 656 zł | 2 155 470 zł | 11 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 429 961 zł | 8% | 10 lat | 2 319 396 zł | 308 914 zł | 2 010 482 zł | 12 298 zł |
| Większy wkład własny | 1 429 961 zł | 28% | 10 lat | 2 193 560 zł | 285 005 zł | 1 908 554 zł | 8 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 429 961 zł w kredycie na 1 172 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172568.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 562 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 018 zł czyli o 2 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
