Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 301 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 301 077 zł na 10 lat będzie kosztował 22 910 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 848 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 132 383 zł
| Cena: | 14 301 077,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 578 495,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 132 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 910 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 062 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 848 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 863 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 870 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 832 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 731 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 079 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 301 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 338 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 301 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 870 969 zł | 8% | 10 lat | 20 619 293 zł | 2 756 061 zł | 17 863 232 zł | 110 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 731 185 zł | 8% | 10 lat | 25 201 358 zł | 3 368 519 zł | 21 832 839 zł | 135 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 301 077 zł | 4% | 10 lat | 23 196 347 zł | 3 116 634 zł | 20 079 713 zł | 130 140 zł |
| Większy wkład własny | 14 301 077 zł | 18% | 10 lat | 22 281 078 zł | 2 942 733 zł | 19 338 345 zł | 105 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 301 077 zł w kredycie na 13 156 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 156 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 371 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 528 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 070 zł czyli o 23 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 371 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
