Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 430 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 430 495 zł na 10 lat będzie kosztował 2 257 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 960 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 814 000 zł
| Cena: | 1 430 494,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 027,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 814 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 257 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 960 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 287 445 zł | 18% | 10 lat | 2 031 589 zł | 267 364 zł | 1 764 225 zł | 9 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 573 544 zł | 18% | 10 lat | 2 483 053 zł | 326 778 zł | 2 156 275 zł | 11 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 430 495 zł | 8% | 10 lat | 2 320 263 zł | 309 030 zł | 2 011 233 zł | 12 302 zł |
| Większy wkład własny | 1 430 495 zł | 28% | 10 lat | 2 194 379 zł | 285 112 zł | 1 909 267 zł | 8 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 430 495 zł w kredycie na 1 173 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1173005.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 173 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 562 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 023 zł czyli o 2 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
