Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 430 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 430 976 zł na 10 lat będzie kosztował 2 349 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 035 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 814 946 zł
| Cena: | 1 430 975,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 248,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 814 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 349 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 035 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 430 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 287 878 zł | 4% | 10 lat | 2 114 696 zł | 283 114 zł | 1 831 582 zł | 11 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 574 073 zł | 4% | 10 lat | 2 584 628 zł | 346 029 zł | 2 238 600 zł | 14 324 zł |
| Większy wkład własny | 1 430 976 zł | 8% | 10 lat | 2 321 042 zł | 309 134 zł | 2 011 909 zł | 12 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 430 976 zł w kredycie na 1 373 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1373736.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 373 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 830 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 251 zł czyli o 2 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
