Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 431 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 431 010 zł na 10 lat będzie kosztował 2 349 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 035 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 815 013 zł
| Cena: | 1 431 009,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 264,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 815 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 349 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 035 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 238 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 287 909 zł | 4% | 10 lat | 2 114 746 zł | 283 121 zł | 1 831 625 zł | 11 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 574 111 zł | 4% | 10 lat | 2 584 690 zł | 346 037 zł | 2 238 653 zł | 14 324 zł |
| Większy wkład własny | 1 431 010 zł | 8% | 10 lat | 2 321 098 zł | 309 141 zł | 2 011 957 zł | 12 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 431 010 zł w kredycie na 1 373 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1373769.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 373 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 830 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 252 zł czyli o 2 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
