Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 431 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 431 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 258 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 961 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 815 446 zł
| Cena: | 1 431 229,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 365,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 815 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 258 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 961 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 288 107 zł | 18% | 10 lat | 2 032 633 zł | 267 501 zł | 1 765 132 zł | 9 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 574 353 zł | 18% | 10 lat | 2 484 329 zł | 326 946 zł | 2 157 383 zł | 11 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 431 230 zł | 8% | 10 lat | 2 321 455 zł | 309 189 zł | 2 012 266 zł | 12 309 zł |
| Większy wkład własny | 1 431 230 zł | 28% | 10 lat | 2 195 507 zł | 285 258 zł | 1 910 248 zł | 8 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 431 230 zł w kredycie na 1 173 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1173608.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 173 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 563 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 029 zł czyli o 2 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
