Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 431 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 431 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 195 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 910 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 815 446 zł
| Cena: | 1 431 230,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 365,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 815 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 195 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 910 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 431 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 288 107 zł | 28% | 10 lat | 1 975 956 zł | 256 733 zł | 1 719 224 zł | 7 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 574 353 zł | 28% | 10 lat | 2 415 058 zł | 313 784 zł | 2 101 273 zł | 9 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 431 230 zł | 18% | 10 lat | 2 258 481 zł | 297 224 zł | 1 961 257 zł | 10 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 431 230 zł w kredycie na 1 030 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030486.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 372 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 441 zł czyli o 2 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
