Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 312 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 312 505 zł na 10 lat będzie kosztował 22 928 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 863 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 154 864 zł
| Cena: | 14 312 505,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 583 752,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 154 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 928 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 064 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 863 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 877 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 881 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 850 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 743 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 095 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 312 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 353 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 312 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 881 255 zł | 8% | 10 lat | 20 635 770 zł | 2 758 263 zł | 17 877 507 zł | 110 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 743 756 zł | 8% | 10 lat | 25 221 497 zł | 3 371 210 zł | 21 850 286 zł | 135 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 312 505 zł | 4% | 10 lat | 23 214 884 zł | 3 119 124 zł | 20 095 759 zł | 130 244 zł |
| Większy wkład własny | 14 312 505 zł | 18% | 10 lat | 22 298 883 zł | 2 945 084 zł | 19 353 799 zł | 105 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 312 505 zł w kredycie na 13 167 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 167 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 374 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 542 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 186 zł czyli o 23 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 374 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
