Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 312 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 312 505 zł na 10 lat będzie kosztował 22 298 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 353 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 154 864 zł
| Cena: | 14 312 505,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 583 752,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 154 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 298 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 945 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 353 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 418 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 881 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 289 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 743 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 863 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 312 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 843 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 312 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 881 255 zł | 18% | 10 lat | 20 068 995 zł | 2 650 576 zł | 17 418 419 zł | 95 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 743 756 zł | 18% | 10 lat | 24 528 772 zł | 3 239 593 zł | 21 289 179 zł | 116 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 312 505 zł | 8% | 10 lat | 22 928 634 zł | 3 064 737 zł | 19 863 897 zł | 123 088 zł |
| Większy wkład własny | 14 312 505 zł | 28% | 10 lat | 21 669 133 zł | 2 825 432 zł | 18 843 701 zł | 88 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 312 505 zł w kredycie na 11 736 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 736 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 899 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 635 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 297 zł czyli o 24 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 899 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
