Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 313 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 313 772 zł na 10 lat będzie kosztował 22 300 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 355 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 157 355 zł
| Cena: | 14 313 771,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 584 334,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 157 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 300 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 945 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 355 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 419 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 882 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 291 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 745 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 865 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 313 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 845 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 313 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 882 394 zł | 18% | 10 lat | 20 070 771 zł | 2 650 810 zł | 17 419 960 zł | 95 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 745 149 zł | 18% | 10 lat | 24 530 942 zł | 3 239 879 zł | 21 291 063 zł | 116 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 313 772 zł | 8% | 10 lat | 22 930 662 zł | 3 065 008 zł | 19 865 654 zł | 123 098 zł |
| Większy wkład własny | 14 313 772 zł | 28% | 10 lat | 21 671 050 zł | 2 825 682 zł | 18 845 369 zł | 88 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 313 772 zł w kredycie na 11 737 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 737 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 899 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 636 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 308 zł czyli o 24 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 899 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
