Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 319 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 319 719 zł na 10 lat będzie kosztował 23 226 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 105 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 169 056 zł
| Cena: | 14 319 719,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 587 070,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 169 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 226 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 120 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 105 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 095 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 116 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 751 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 873 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 319 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 887 748 zł | 4% | 10 lat | 20 903 926 zł | 2 808 627 zł | 18 095 300 zł | 117 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 751 691 zł | 4% | 10 lat | 25 549 243 zł | 3 432 766 zł | 22 116 477 zł | 143 340 zł |
| Większy wkład własny | 14 319 719 zł | 8% | 10 lat | 22 940 191 zł | 3 066 282 zł | 19 873 909 zł | 123 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 319 719 zł w kredycie na 13 746 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 746 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 567 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 314 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 619 zł czyli o 22 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 567 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
