Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 320 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 320 455 zł na 10 lat będzie kosztował 22 941 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 874 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 170 503 zł
| Cena: | 14 320 455,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 587 409,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 170 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 941 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 066 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 874 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 887 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 888 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 862 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 752 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 106 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 364 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 888 410 zł | 8% | 10 lat | 20 647 232 zł | 2 759 795 zł | 17 887 437 zł | 110 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 752 501 zł | 8% | 10 lat | 25 235 506 zł | 3 373 083 zł | 21 862 423 zł | 135 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 320 455 zł | 4% | 10 lat | 23 227 778 zł | 3 120 857 zł | 20 106 921 zł | 130 316 zł |
| Większy wkład własny | 14 320 455 zł | 18% | 10 lat | 22 311 269 zł | 2 946 720 zł | 19 364 549 zł | 105 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 320 455 zł w kredycie na 13 174 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 174 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 377 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 552 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 268 zł czyli o 23 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 377 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
