Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 380 zł na 10 lat będzie kosztował 2 260 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 962 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 817 708 zł
| Cena: | 1 432 379,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 894,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 817 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 260 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 962 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 142 zł | 18% | 10 lat | 2 034 266 zł | 267 716 zł | 1 766 550 zł | 9 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 575 618 zł | 18% | 10 lat | 2 486 325 zł | 327 209 zł | 2 159 116 zł | 11 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 432 380 zł | 8% | 10 lat | 2 323 320 zł | 309 437 zł | 2 013 883 zł | 12 318 zł |
| Większy wkład własny | 1 432 380 zł | 28% | 10 lat | 2 197 270 zł | 285 488 zł | 1 911 783 zł | 8 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 380 zł w kredycie na 1 174 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174551.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 564 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 040 zł czyli o 2 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
