Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 380 zł na 10 lat będzie kosztował 2 351 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 037 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 817 708 zł
| Cena: | 1 432 379,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 894,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 817 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 351 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 037 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 142 zł | 4% | 10 lat | 2 116 771 zł | 283 392 zł | 1 833 379 zł | 11 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 575 618 zł | 4% | 10 lat | 2 587 164 zł | 346 368 zł | 2 240 796 zł | 14 338 zł |
| Większy wkład własny | 1 432 380 zł | 8% | 10 lat | 2 323 320 zł | 309 437 zł | 2 013 883 zł | 12 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 380 zł w kredycie na 1 375 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1375084.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 375 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 831 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 266 zł czyli o 2 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
