Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 468 zł na 10 lat będzie kosztował 2 352 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 037 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 817 880 zł
| Cena: | 1 432 467,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 935,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 817 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 352 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 037 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 221 zł | 4% | 10 lat | 2 116 900 zł | 283 409 zł | 1 833 491 zł | 11 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 575 714 zł | 4% | 10 lat | 2 587 323 zł | 346 389 zł | 2 240 934 zł | 14 339 zł |
| Większy wkład własny | 1 432 468 zł | 8% | 10 lat | 2 323 462 zł | 309 456 zł | 2 014 006 zł | 12 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 468 zł w kredycie na 1 375 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1375169.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 375 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 832 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 267 zł czyli o 2 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
