Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 468 zł na 10 lat będzie kosztował 2 260 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 962 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 817 881 zł
| Cena: | 1 432 467,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 935,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 817 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 260 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 962 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 221 zł | 18% | 10 lat | 2 034 390 zł | 267 732 zł | 1 766 658 zł | 9 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 575 714 zł | 18% | 10 lat | 2 486 477 zł | 327 229 zł | 2 159 249 zł | 11 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 432 468 zł | 8% | 10 lat | 2 323 462 zł | 309 456 zł | 2 014 006 zł | 12 319 zł |
| Większy wkład własny | 1 432 468 zł | 28% | 10 lat | 2 197 405 zł | 285 505 zł | 1 911 900 zł | 8 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 468 zł w kredycie na 1 174 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174623.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 564 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 041 zł czyli o 2 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
