Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 541 zł na 10 lat będzie kosztował 2 260 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 963 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 818 025 zł
| Cena: | 1 432 541,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 968,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 818 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 260 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 963 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 287 zł | 18% | 10 lat | 2 034 495 zł | 267 746 zł | 1 766 749 zł | 9 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 575 795 zł | 18% | 10 lat | 2 486 605 zł | 327 245 zł | 2 159 359 zł | 11 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 432 541 zł | 8% | 10 lat | 2 323 582 zł | 309 472 zł | 2 014 110 zł | 12 320 zł |
| Większy wkład własny | 1 432 541 zł | 28% | 10 lat | 2 197 518 zł | 285 520 zł | 1 911 998 zł | 8 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 541 zł w kredycie na 1 174 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174684.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 564 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 041 zł czyli o 2 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
