Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 197 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 912 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 818 170 zł
| Cena: | 1 432 614,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 002,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 818 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 197 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 912 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 353 zł | 28% | 10 lat | 1 977 868 zł | 256 981 zł | 1 720 887 zł | 7 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 575 876 zł | 28% | 10 lat | 2 417 394 zł | 314 088 zł | 2 103 306 zł | 9 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 432 615 zł | 18% | 10 lat | 2 260 666 zł | 297 511 zł | 1 963 155 zł | 10 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 615 zł w kredycie na 1 031 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031482.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 452 zł czyli o 2 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
