Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 326 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 326 148 zł na 10 lat będzie kosztował 23 237 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 114 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 181 701 zł
| Cena: | 14 326 147,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 590 028,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 181 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 237 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 122 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 114 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 103 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 893 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 126 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 758 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 882 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 326 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 893 533 zł | 4% | 10 lat | 20 913 311 zł | 2 809 888 zł | 18 103 423 zł | 117 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 758 763 zł | 4% | 10 lat | 25 560 713 zł | 3 434 307 zł | 22 126 406 zł | 143 405 zł |
| Większy wkład własny | 14 326 148 zł | 8% | 10 lat | 22 950 489 zł | 3 067 658 zł | 19 882 831 zł | 123 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 326 148 zł w kredycie na 13 753 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 753 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 569 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 322 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 688 zł czyli o 22 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 569 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
