Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 729 zł na 10 lat będzie kosztował 2 352 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 037 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 818 395 zł
| Cena: | 1 432 728,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 055,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 818 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 352 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 037 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 241 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 456 zł | 4% | 10 lat | 2 117 287 zł | 283 461 zł | 1 833 826 zł | 11 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 002 zł | 4% | 10 lat | 2 587 795 zł | 346 452 zł | 2 241 342 zł | 14 342 zł |
| Większy wkład własny | 1 432 729 zł | 8% | 10 lat | 2 323 886 zł | 309 512 zł | 2 014 374 zł | 12 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 729 zł w kredycie na 1 375 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1375419.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 375 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 456 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 832 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 270 zł czyli o 2 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 456 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
