Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 729 zł na 10 lat będzie kosztował 2 260 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 963 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 818 395 zł
| Cena: | 1 432 729,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 055,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 818 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 260 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 963 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 456 zł | 18% | 10 lat | 2 034 762 zł | 267 781 zł | 1 766 980 zł | 9 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 002 zł | 18% | 10 lat | 2 486 931 zł | 327 288 zł | 2 159 643 zł | 11 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 432 729 zł | 8% | 10 lat | 2 323 886 zł | 309 512 zł | 2 014 374 zł | 12 321 zł |
| Większy wkład własny | 1 432 729 zł | 28% | 10 lat | 2 197 806 zł | 285 557 zł | 1 912 249 zł | 8 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 729 zł w kredycie na 1 174 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174838.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 043 zł czyli o 2 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
