Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 328 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 328 764 zł na 10 lat będzie kosztował 22 324 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 375 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 186 847 zł
| Cena: | 14 328 763,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 591 231,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 186 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 324 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 948 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 375 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 438 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 895 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 313 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 886 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 328 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 865 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 328 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 895 887 zł | 18% | 10 lat | 20 091 792 zł | 2 653 587 zł | 17 438 206 zł | 95 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 761 640 zł | 18% | 10 lat | 24 556 635 zł | 3 243 273 zł | 21 313 363 zł | 116 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 328 764 zł | 8% | 10 lat | 22 954 679 zł | 3 068 218 zł | 19 886 461 zł | 123 227 zł |
| Większy wkład własny | 14 328 764 zł | 28% | 10 lat | 21 693 748 zł | 2 828 641 zł | 18 865 107 zł | 88 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 328 764 zł w kredycie na 11 749 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 749 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 903 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 653 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 445 zł czyli o 24 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 903 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
