Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 884 zł na 10 lat będzie kosztował 2 198 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 912 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 818 699 zł
| Cena: | 1 432 883,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 126,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 818 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 198 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 912 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 595 zł | 28% | 10 lat | 1 978 239 zł | 257 029 zł | 1 721 210 zł | 7 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 172 zł | 28% | 10 lat | 2 417 848 zł | 314 147 zł | 2 103 701 zł | 9 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 432 884 zł | 18% | 10 lat | 2 261 091 zł | 297 567 zł | 1 963 524 zł | 10 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 884 zł w kredycie na 1 031 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031676.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 454 zł czyli o 2 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
