Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 329 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 329 254 zł na 10 lat będzie kosztował 23 242 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 119 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 187 811 zł
| Cena: | 14 329 253,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 591 456,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 187 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 242 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 122 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 119 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 107 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 131 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 887 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 896 328 zł | 4% | 10 lat | 20 917 845 zł | 2 810 497 zł | 18 107 348 zł | 117 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 762 179 zł | 4% | 10 lat | 25 566 254 zł | 3 435 052 zł | 22 131 203 zł | 143 436 zł |
| Większy wkład własny | 14 329 254 zł | 8% | 10 lat | 22 955 464 zł | 3 068 323 zł | 19 887 141 zł | 123 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 329 254 zł w kredycie na 13 756 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 756 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 570 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 326 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 721 zł czyli o 22 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 570 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
