Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 329 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 329 423 zł na 10 lat będzie kosztował 23 242 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 119 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 188 144 zł
| Cena: | 14 329 423,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 591 534,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 188 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 242 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 122 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 119 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 107 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 131 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 887 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 896 481 zł | 4% | 10 lat | 20 918 092 zł | 2 810 530 zł | 18 107 562 zł | 117 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 762 366 zł | 4% | 10 lat | 25 566 557 zł | 3 435 092 zł | 22 131 465 zł | 143 438 zł |
| Większy wkład własny | 14 329 423 zł | 8% | 10 lat | 22 955 736 zł | 3 068 359 zł | 19 887 377 zł | 123 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 329 423 zł w kredycie na 13 756 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 756 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 570 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 326 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 723 zł czyli o 22 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 570 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
