Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 329 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 329 889 zł na 10 lat będzie kosztował 22 956 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 888 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 189 060 zł
| Cena: | 14 329 888,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 591 748,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 189 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 956 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 068 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 888 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 899 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 876 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 120 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 377 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 896 900 zł | 8% | 10 lat | 20 660 834 zł | 2 761 613 zł | 17 899 220 zł | 110 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 762 878 zł | 8% | 10 lat | 25 252 130 zł | 3 375 305 zł | 21 876 825 zł | 135 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 329 889 zł | 4% | 10 lat | 23 243 080 zł | 3 122 913 zł | 20 120 167 zł | 130 402 zł |
| Większy wkład własny | 14 329 889 zł | 18% | 10 lat | 22 325 967 zł | 2 948 661 zł | 19 377 305 zł | 106 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 329 889 zł w kredycie na 13 183 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 183 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 380 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 563 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 364 zł czyli o 23 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 380 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
