Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 329 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 329 889 zł na 10 lat będzie kosztował 23 243 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 120 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 189 060 zł
| Cena: | 14 329 888,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 591 748,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 189 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 243 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 122 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 120 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 108 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 132 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 888 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 896 900 zł | 4% | 10 lat | 20 918 772 zł | 2 810 621 zł | 18 108 150 zł | 117 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 762 878 zł | 4% | 10 lat | 25 567 388 zł | 3 435 204 zł | 22 132 184 zł | 143 442 zł |
| Większy wkład własny | 14 329 889 zł | 8% | 10 lat | 22 956 482 zł | 3 068 459 zł | 19 888 023 zł | 123 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 329 889 zł w kredycie na 13 756 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 756 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 570 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 327 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 728 zł czyli o 22 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 570 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
