Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 329 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 329 889 zł na 10 lat będzie kosztował 22 325 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 377 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 189 060 zł
| Cena: | 14 329 888,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 591 748,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 189 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 325 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 948 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 377 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 439 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 315 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 888 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 866 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 896 900 zł | 18% | 10 lat | 20 093 370 zł | 2 653 795 zł | 17 439 575 zł | 95 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 762 878 zł | 18% | 10 lat | 24 558 564 zł | 3 243 527 zł | 21 315 036 zł | 116 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 329 889 zł | 8% | 10 lat | 22 956 482 zł | 3 068 459 zł | 19 888 023 zł | 123 237 zł |
| Większy wkład własny | 14 329 889 zł | 28% | 10 lat | 21 695 452 zł | 2 828 863 zł | 18 866 588 zł | 88 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 329 889 zł w kredycie na 11 750 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 750 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 904 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 654 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 455 zł czyli o 24 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 904 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
