Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 433 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 433 003 zł na 10 lat będzie kosztował 2 261 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 963 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 818 935 zł
| Cena: | 1 433 003,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 181,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 818 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 261 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 963 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 703 zł | 18% | 10 lat | 2 035 151 zł | 267 833 zł | 1 767 319 zł | 9 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 304 zł | 18% | 10 lat | 2 487 407 zł | 327 351 zł | 2 160 056 zł | 11 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 433 003 zł | 8% | 10 lat | 2 324 331 zł | 309 572 zł | 2 014 760 zł | 12 324 zł |
| Większy wkład własny | 1 433 003 zł | 28% | 10 lat | 2 198 227 zł | 285 612 zł | 1 912 615 zł | 8 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 433 003 zł w kredycie na 1 175 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175063.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 046 zł czyli o 2 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
