Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 433 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 433 211 zł na 10 lat będzie kosztował 2 353 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 038 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 819 342 zł
| Cena: | 1 433 210,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 276,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 819 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 353 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 038 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 890 zł | 4% | 10 lat | 2 117 999 zł | 283 556 zł | 1 834 442 zł | 11 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 532 zł | 4% | 10 lat | 2 588 665 zł | 346 569 zł | 2 242 096 zł | 14 346 zł |
| Większy wkład własny | 1 433 211 zł | 8% | 10 lat | 2 324 668 zł | 309 616 zł | 2 015 051 zł | 12 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 433 211 zł w kredycie na 1 375 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1375882.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 375 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 833 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 275 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
