Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 433 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 433 211 zł na 10 lat będzie kosztował 2 261 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 963 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 819 342 zł
| Cena: | 1 433 210,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 276,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 819 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 261 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 963 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 890 zł | 18% | 10 lat | 2 035 446 zł | 267 871 zł | 1 767 574 zł | 9 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 532 zł | 18% | 10 lat | 2 487 767 zł | 327 398 zł | 2 160 369 zł | 11 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 433 211 zł | 8% | 10 lat | 2 324 668 zł | 309 616 zł | 2 015 051 zł | 12 326 zł |
| Większy wkład własny | 1 433 211 zł | 28% | 10 lat | 2 198 545 zł | 285 653 zł | 1 912 892 zł | 8 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 433 211 zł w kredycie na 1 175 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175233.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 048 zł czyli o 2 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
